Archivio Contratti

  • DIVISIONE E TRATTAMENTO NORMATIVO

    * Cassazione, sentenza 5 febbraio 2020, n. 2675, sez. II civile Non sussistono valide ragioni per differenziare il trattamento normativo in base al tempo di edificazione dell’immobile abusivo, e quindi per escludere la nullità dello scioglimento della comunione relativa ad edificio irregolare sol perché questo sia stato costruito anteriormente all’entrata in vigore della l. 47/1985. […]

  • ESTINZIONE DEL MANDATO

    MANDATO Cassazione, sentenza 20 novembre 2019, n. 30246, sez. II civile Il mandato a vendere “in rem propriam” preclude al mandante la possibilità di alienare direttamente il bene, come si desume dagli artt. 1723, comma 2, e 1724 c.c.; è, in tale ipotesi, essenziale a pena di nullità, la previsione di un termine ultimo di […]

  • SCIOGLIMENTO DEL FONDO PATRIMONIALE

      Cassazione, ordinanza 22 novembre 2019, n. 30517, sez. III civile FAMIGLIA – MATRIMONIO – RAPPORTI PATRIMONIALI TRA CONIUGI – FONDO PATRIMONIALE – CESSAZIONE – Scioglimento ad opera dei genitori – Esistenza di figli minori – Mancata autorizzazione del giudice tutelare – Invalidità – Legittimazione ad impugnare – Spettanza ai detti minori e non a […]

  • SIMULAZIONE DI CONTRATTO SOCIALE

    Cassazione, ordinanza 14 novembre 2019, n. 29700, sez. VI – 5 civile CONTRATTI IN GENERE – SIMULAZIONE (NOZIONE) – ASSOLUTA – Società di capitali – Simulazione del contratto sociale – Esclusione – Reale volontà dei contraenti – Irrilevanza – Fondamento – Atto di costituzione – Interpretazione – Comune intenzione dei contraenti – Esclusione. In tema […]

  • VALIDITA’ DEL CONTRATTO CON SE STESSO

    * Cassazione, ordinanza 19 novembre 2019, n. 29959, sez. VI- 3 civile In tema di conclusione del contratto del rappresentante con sé stesso, l’art. 1395 c.c. contiene una presunzione iuris tantum di conflitto di interessi, superabile esclusivamente mediante la dimostrazione, in via alternativa, di una delle due condizioni tassativamente previste, vale a dire l’autorizzazione specifica […]

  • VALIDITA’ DEL PRELIMINARE DI PRELIMINARE

    *Cassazione, sentenza 17 ottobre 2019, n. 26484, sez. II civile La stipulazione di un contratto preliminare di preliminare, in virtù del quale le parti si obbligano a concludere un successivo contratto che preveda soltanto effetti obbligatori (nella specie, relativo ad una compravendita immobiliare), ha natura atipica ed è valido ed efficace, ove sia configurabile un […]

  • NULLITA’ DEL PRELIMINARE T.A.I.C.

    * Cassazione, sentenza 22 novembre 2019, n. 30555, sez. II civile La proposizione della domanda di nullità del contratto preliminare per mancanza della garanzia accessoria ex art. 2 del decreto legislativo 122/05, una volta che sia stata rilasciata la garanzia prescritta per legge in data successiva alla stipula del preliminare, e senza che nelle more […]

  • DIVISIONE EREDITARIA: BREVE RASSEGNA

    DIVISIONE Cassazione, sentenza 13 giugno 2019, n. 15926, sez. II civile     Il giudizio di scioglimento di comunioni non è del tutto compatibile con le scansioni e le preclusioni che disciplinano il processo in generale, intraprendendo i singoli condividenti le loro strategie difensive anche all’esito delle richieste e dei comportamenti assunti dalle altre parti […]

  • PATTO COMMISSORIO: VIOLAZIONE DEL DIVIETO

    * Cassazione, sentenza 11 luglio 2019, n. 18680, sez. II civile Ogni qual volta la vendita con patto di riscatto o di retrovendita, stipulata fra il debitore ed il creditore, risponda all’intento delle parti di costituire una garanzia, con l’attribuzione irrevocabile del bene al creditore solo in caso di inadempienza del debitore, il contratti è […]

  • FONDO PATRIMONIALE ED ESECUZIONE FORZATA SUI BENI

    * Cassazione, ordinanza 15 marzo 2019, n. 7497, sez. I civile L’art. 170 c.c., nel disciplinare le condizioni di ammissibilità dell’esecuzione sui beni costituiti nel fondo patrimoniale, detta una regola applicabile anche all’iscrizione di ipoteca non volontaria, ivi compresa quella di cui al d.P.R. n. 602 del 1973, art. 77, sicché l’esattore può iscrivere ipoteca […]