VENDITA * Cassazione, sentenza 19 novembre 2015, n. 23670, sez. II civile CONTRATTI – VENDITA – Causa di garanzia e non di scambio – Frode alla legge – Sussiste. Una vendita stipulata con patto di riscatto o di retrovendita è nulla se il versamento del denaro da parte del compratore non costituisca il pagamento […]
REVOCATORIA * Cassazione, sentenza 17 novembre 2015, n. 23509, sez. II civile DONAZIONI – Revocatoria – Oggetto dell’atto – Unici beni immobili dei donanti – Riduzione della consistenza del patrimonio – Incerto soddisfacimento del creditore – Sussiste. In tema di revocatoria ordinaria, ai fini della configurabilità del consilium fraudis per gli atti di disposizione […]
*CASSAZIONE, 16 APRILE 2015, N. 7821 E 2 SETTEMBRE 2015, N. 17459 L’atto di donazione nullo, in quanto privo della forma richiesta dalla legge (art. 782 c.c.), costituisce, dal punto di vista materiale (…), fatto certamente idoneo a trasferire o costituire in favore del donatario il possesso del bene, atteso che con la sua accettazione […]
DIVISIONE Cassazione, sentenza 29 ottobre 2015, n. 22097, sez. II civile DIVISIONE – DIVISIONE EREDITARIA – OPERAZIONI DIVISIONALI – FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL’EREDITÀ – COLLAZIONE ED IMPUTAZIONE – RESA DEI CONTI – Imputazione “ex se” della donazione – Dispensa testamentaria – Ammissibilità – Fondamento. La dispensa del donatario dall’imputare la donazione alla propria […]
EDILIZIA * TAR Emilia-Romagna, sentenza 2 novembre 2015, n. 949, sez. I EDILIZIA E URBANISTICA – Condono di immobile demolito – Ammissibilità – Esclusione. Non può essere condonato un immobile che sia stato previamente demolito. L’immobile da condonare deve essere esistente nel momento in cui viene decisa l’istanza di condono e solo successivamente può […]
Cassazione, sentenza 27 ottobre 2015, n. 21855, sez. II civile CONTRATTI IN GENERE – CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) – ESECUZIONE SPECIFICA DELL’OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO – Preliminare di compravendita immobiliare – Dichiarazione sugli estremi della concessione edilizia – Provenienza dalla parte – Necessità ai fini della pronuncia ex art. 2932 c.c. – Fondamento – Conseguenze. […]
Cassazione, sentenza 22 luglio 2015, n. 31955, sez. III penale EDILIZIA – Condono edilizio – Immobili adibiti ad uso diverso da quello abitativo – Volumetria superiore a 750 metri cubi – Sanabilità – Esclusione. Ai fini del perfezionamento del condono edilizio previsto dalla legge 23 dicembre 1994, n. 724, il limite volumetrico di 750 […]
Cassazione, sentenza 16 settembre 2015, n. 18135 sez. Unite civili EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA – Prezzo massimo dell’immobile di edilizia agevolata ex art. 35 della l. n. 865 del 1971 – Estensione del vincolo nei passaggi di proprietà – Fondamento e condizioni. Il vincolo del prezzo massimo di cessione dell’immobile in regime di edilizia […]
EDILIZIA * Consiglio di Stato, sentenza 14 ottobre 2015, n. 4749, sez. V EDILIZIA E URBANISTICA – Lottizzazione – Profili dell’intento lottizzatorio – Suddivisione – Configurabilità – Presupposti – Limiti. Non è, sufficiente il riscontro della vendita di un fondo ricavato da un più ampio appezzamento di terreno, per far emergere i profili dell’intento […]
* Cassazione, sentenza 9 ottobre 2015, n. 20349, sez. II civile CONTRATTI – VENDITA – Certificato di abitabilità – Obbligazione incombente sul venditore – Sussiste. La diligenza che incombe sul venditore, essendo connessa all’assunzione dell’obbligo di consegnare un immobile provvisto del requisito di abitabilità, ha per oggetto la scrupolosa predisposizione o il controllo di […]