* Cassazione, sentenza 9 ottobre 2015, n. 20349, sez. II civile CONTRATTI – VENDITA – Certificato di abitabilità – Obbligazione incombente sul venditore – Sussiste. La diligenza che incombe sul venditore, essendo connessa all’assunzione dell’obbligo di consegnare un immobile provvisto del requisito di abitabilità, ha per oggetto la scrupolosa predisposizione o il controllo di […]
Cassazione, sentenza 20 luglio 2015, n. 15131, sez. I civile TRASCRIZIONE – CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI – OBBLIGHI DEL CONSERVATORE – RIFIUTO O RITARDO DI RICEZIONE DEGLI ATTI – Procedimento ex art. 745 c.p.c. – Natura di giurisdizione volontaria – Fondamento – Conseguenze – Condanna alle spese – Ricorso per cassazione ex art. 111 Cost. […]
* Cassazione, ordinanza 9 ottobre 2015, n. 20376, sez. VI – 3 civile FAMIGLIA – FONDO PATRIMONIALE – Revocatoria ordinaria – Coniugi fideiussori di società – Atto pregiudizievole – Acquisto della qualità di debitori del creditore procedente – Nascita del credito – Sussiste. Il fondo patrimoniale costituito dai coniugi, socio e amministratore di società […]
Cassazione, ordinanza 5 agosto 2015, n. 16388, sez. VI – 2 civile VENDITA – OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE – EVIZIONE (GARANZIA PER) – PARZIALE – COSA GRAVATA DA GARANZIE REALI OD ALTRI VINCOLI – Risoluzione del contratto – Condizioni – Proposizione della domanda di risoluzione – Liberazione della cosa dal vincolo – Ammissibilità – Rapporto tra […]
Tributi * Cassazione, sentenza 1 ottobre 2015, n. 19596, sez. V civile IMPOSTA DI REGISTRO – Omologazione concordato con cessione dei beni ai creditori – Imposta fissa – Sussiste In tema di imposta di registro, la sentenza di omologazione del concordato preventivo con cessione dei beni ai creditori, va inquadrata, valorizzando il criterio nominalistico, […]
PRELAZIONE AGRARIA Cassazione, sentenza 17 marzo 2015, n. 5201, sez. III civile CONTRATTI IN GENERE – INVALIDITÀ – NULLITÀ DEL CONTRATTO Contratti agrari – Prelazione – In favore dell’affittuario del fondo – Operazione negoziale complessa avente ad oggetto il fondo – Liceità dei singoli contratti – Irrilevanza – Utilizzazione degli stessi per impedire l’esercizio della […]
*Cassazione 21 Settembre 2015, n. 18449 La III Sezione civile della Corte di Cassazione, con sentenza del 7 gennaio 2015, depositata il 21 settembre 2015, n. 18449, affronta il tema degli atti gratuiti da parte di società lucrative, affermando come le società non abbiano una capacità speciale limitata al compimento di quegli atti strumentali rispetto […]
* Cassazione, sentenza 2 settembre 2015, n. 17459, sez. II civile Diritti reali – Detenzione nomine alieno – Usucapione. Per la configurabilità dei possesso “ad usucapionem”, è necessaria la sussistenza di un comportamento continuo, e non interrotto, inteso inequivocabilmente ad esercitare sulla cosa, per tutto il tempo all’uopo previsto dalla legge, un potere corrispondente a […]
* Cassazione, sentenza 31 luglio 2015, n. 16254, sez. V civile Cessione d’azienda – Plusvalenza – Valore accertato per l’imposta di registro – Presunzione corrispondenza prezzo incassato – Sussiste. In tema di plusvalenze patrimoniali realizzate a seguito di cessione di azienda, con riguardo al profilo dell’onere della prova, sebbene i principi relativi alla determinazione […]
* Cassazione, sentenza 29 luglio 2015, n. 16026, sez. V civile Agevolazione “prima casa” – Comunione legale fra i coniugi – Residenza familiare Ai fini della fruizione dei benefici fiscali c.d. “prima casa”, il requisito della residenza nel Comune in cui è ubicato l’immobile deve essere riferito alla famiglia, con la conseguenza che, in […]