Cassazione, sentenza 27 luglio 2017, n. 18725, sez. Unite civili DONAZIONE – INDIRETTA – Titoli depositati su conto bancario del donante – Trasferimento, giusta ordine impartito alla banca, da tale conto a quello del donatario – Donazione tipica ad esecuzione indiretta – Configurabilità – Fondamento – Conseguenze – Distinzione dal contratto in favore di terzo […]
* Cassazione, ordinanza 9 ottobre 2017, n. 23617, sez. VI – 2 civile Nel caso di specie il contratto preliminare di compravendita viene impiegato per conseguire l’illecita coartazione del debitore a sottostare alla volontà del creditore, per cui non sussiste la causa di scambio, tipica di ogni contratto di compravendita, ma il preliminare costituisce il […]
* Cassazione, ordinanza 3 ottobre 2017, n. 23088, sez. II civile COMPRAVENDITA – Proposizione della domanda giudiziale di accertamento di simulazione. La proposizione della domanda di simulazione dell’atto di acquisto di un terreno può considerarsi come mero “pericolo di evizione”, in relazione al quale l’art. 1481 c.c. attribuisce al compratore una tutela specifica, consistente nella […]
* Cassazione, sentenza 28 settembre 2017, n. 22708, sez. II civile CONTRATTI – VENDITA – Vendita immobiliare – Contratto preliminare – Irregolarità urbanistica – Conoscenza del promissario acquirente – Mancato pagamento delle rate indicate nel preliminare – Legittimità – Esclusione – Motivi. La sanzione della nullità prevista dall’art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n. […]
* Cassazione, sentenza 27 settembre 2017, n. 22594, sez. I civile FAMIGLIA – MATRIMONIO – REGIME PATRIMONIALE – Separazione dei beni – Scelta effettuata davanti al ministro del culto cattolico officiante – Rapporti interni fra coniugi – Validità. È da ritenersi che la scelta di regime di separazione, espressa in forma scritta, alla presenza di […]
*Cassazione, sentenza 6 luglio 2017, n. 32899, sez. III penale Integra i reati di cui agli artt. 44 del d.P.R. n. 380 del 2001, e 181 del D.Lgs. n. 42 del 2004, la ricostruzione di un edificio o di parte di esso su una diversa area di sedime e con nuove fondazioni, in area soggetta […]
* Cassazione, ordinanza 23 agosto 2017, n. 20287, sez. II civile La deroga all’attribuzione legale al condominio e l’attribuzione in proprietà o uso esclusivo della terrazza a livello possono derivare solo dal titolo, mediante espressa disposizione di essi nel negozio di alienazione, ovvero mediante un atto di destinazione da parte del titolare di un diritto […]
* Tribunale di Roma, sentenza 19 giugno 2017, n. 12341, sez. X civile La stipulazione di un contratto preliminare di preliminare (nella specie, relativo ad una compravendita immobiliare), ossia di un accordo in virtù del quale le parti si obblighino a concludere un successivo contratto che preveda anche solamente effetti obbligatori (e con l’esclusione dell’esecuzione […]
*Cassazione, sentenza 6 luglio 2017, n. 16698, sez. II civile SERVITÙ – “NEMINI RES SUA SERVIT” – UTILITÀ (NOZIONE) – Servitù di parcheggio – Configurabilità – Condizioni. In tema di servitù, lo schema previsto dall’art. 1027 c.c. non preclude in assoluto la costituzione di servitù avente ad oggetto il parcheggio di un’autovettura su fondo altrui, […]
* Cassazione, sentenza 6 luglio 2017, n. 16646, sez. III civile CONTRATTI – Sale and lease back – Violazione del divieto di patto commissorio – Condizioni – Limiti. Il negozio di sale and lease back viola la ratio del divieto del patto commissorio, ove allo scopo di garantire al creditore l’adempimento dell’obbligazione, il debitore trasferisca […]