Fonte: CNN Notizie (Consiglio Nazionale del Notariato) Cassazione, sentenza 20 giugno 2014, n. 14120, sez. II civile In tema di donazione modale, la risoluzione per inadempimento dell’onere non può avvenire “ipso iure”, senza valutazione di gravità dell’inadempimento, in forza di clausola risolutiva espressa, istituto che, essendo proprio dei contratti sinallagmatici, non può estendersi al negozio a […]
Cassazione, sentenza 12 marzo 2014, n. 5776, sez. II civile La “parte negoziale”, quale entità soggettiva di imputazione delle posizioni attive e passive nascenti dal contratto, è insensibile alle proprie mutazioni interne, sicché, qualora un promissario acquirente receda dal preliminare di compravendita, l’altro può pretendere la stipula del definitivo e agire ai sensi dell’art. 2932 […]
* Cassazione, sentenza 12 dicembre 2014, n. 26223, sez. I civile La costituzione del fondo patrimoniale per fronteggiare i bisogni della famiglia, anche qualora sia effettuata da entrambi i coniugi, non integra, di per sé, adempimento di un dovere giuridico, non essendo obbligatoria per legge, ma configura un atto a titolo gratuito, non trovando contropartita […]
Cassazione, sentenza 3 novembre 2014, n. 23367, sez. II civile Il contratto preliminare di compravendita, che abbia ad oggetto singole unità immobiliari già comprese in una struttura alberghiera, è nullo per contrasto con la normativa in tema di lottizzazione abusiva, per la modifica dell’originaria destinazione d’uso, purché si accerti sia l’inesistenza di un’organizzazione imprenditoriale idonea […]
Cassazione, sentenza aprile 2014, n. 8606 La Suprema Corte di Cassazione ha confermato il suo indirizzo in ordine alla nullità per indeterminatezza dell’oggetto del mandato conferito “in bianco” dall’acquirente al costruttore/venditore a predisporre “in futuro” il regolamento di condominio. Segnatamente, la Corte ha ribadito i già noti principi di diritto secondo i quali: – «il […]
Cassazione, sentenza 7 aprile 2014, n. 8081 La Corte di Cassazione ha testualmente sostenuto il principio di diritto secondo il quale: «in tema di esecuzione specifica dell’obbligo di concludere un contratto di compravendita, ai sensi della Legge 28 febbraio 1985, n. 47, articolo 40, non può essere pronunciata sentenza di trasferimento coattivo ex articolo 2932 […]
Cassazione, sentenza 3 novembre 2014, n. 23367, sez. II civile URBANISTICA – MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA – PIANI REGOLATORI COMUNALI – ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI – LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI – COMPRAVENDITA DI TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI – Preliminare di compravendita di immobile già compreso in una struttura alberghiera – Nullità per violazione del […]
CONDOMINIO Cassazione, sentenza aprile 2014, n. 8606 NULLITÀ- MANDATO A REDIGERE REGOLAMENTO DI CONDOMINIO La Suprema Corte di Cassazione ha confermato il suo indirizzo in ordine alla nullità per indeterminatezza dell’oggetto del mandato conferito “in bianco” dall’acquirente al costruttore/venditore a predisporre “in futuro” il regolamento di condominio. Segnatamente, la Corte ha ribadito i già noti […]
SIMULAZIONE Cassazione, sentenza 20 dicembre 2013, n. 28610, sez. III civile CONTRATTI IN GENERE – SIMULAZIONE – EFFETTI In tema di simulazione, il terzo non ha, in quanto tale, un interesse generalizzato ad ottenere il ripristino della situazione reale, ma solo ove la sua posizione giuridica risulti negativamente incisa dall’apparenza dell’atto, mentre va sempre riconosciuto l’interesse della […]