Cassazione, sentenza 29 agosto 2019, n. 36616, sez. III penale In materia edilizia, è configurabile il reato di lottizzazione abusiva anche nel caso di interventi realizzati, in difetto di uno strumento pianificatorio di dettaglio, in zone già urbanizzate o parzialmente urbanizzate, purché di consistenza e complessità tali da costituire una notevole trasformazione del territorio, inammissibile […]
DONAZIONI * Corte d’Appello di Catania, sentenza 31 gennaio 2020, n. 74, sez. II civile L’ingiuria grave richiesta, ex art. 801 c.c., quale presupposto necessario per la revocabilità di una donazione per ingratitudine, pur mutuando dal diritto penale la sua natura di offesa all’onore ed al decoro della persona, si caratterizza per la manifestazione esteriorizzata, […]
* Cassazione, ordinanza 10 febbraio 2020, n. 3048, sez. II civile L’assenza di abitabilità dell’appartamento destinato ad abitazione determina la consegna di aliud pro alio, fattispecie sottratta alla disciplina dei termini di cui dell’art. 1497 c.c., comma 2. Si ha vendita di aliud pro alio quando l’immobile non sia “oggettivamente in grado di soddisfare le […]
Cassazione, ordinanza 15 gennaio 2020, n. 525, sez. III civile In tema di cd. nullità virtuale, la violazione di disposizioni inderogabili concernenti la validità del contratto è suscettibile di determinarne la nullità unicamente ove non sia altrimenti stabilito dalla legge. Pertanto, questo esito va escluso sia quando risulti indicata una differente forma di invalidità (ad […]
* Cassazione, sentenza 5 febbraio 2020, n. 2675, sez. II civile Non sussistono valide ragioni per differenziare il trattamento normativo in base al tempo di edificazione dell’immobile abusivo, e quindi per escludere la nullità dello scioglimento della comunione relativa ad edificio irregolare sol perché questo sia stato costruito anteriormente all’entrata in vigore della l. 47/1985. […]
* Cassazione, ordinanza 30 gennaio 2020, n. 2077, sez. VI – 1 civile Costituzione del fondo patrimoniale – Atto a titolo gratuito – Fallimento – Revocatoria. La costituzione del fondo patrimoniale per fronteggiare i bisogni della famiglia, anche qualora effettuata da entrambi i coniugi, non integra, di per sé, adempimento di un dovere giuridico, non […]
Secondo la Cassazione a Sezioni Unite la mancata dichiarazione in atto del valore di perizia non disattiva il “meccanismo” della rivalutazione Cassazione, sentenza n. 2321 del 31 gennaio 2020, Sez. Unite Civili In tema di plusvalenze di cui al D.P.R. n. 917 del 1986, art. 67, comma 1, lett. a) e b), per i terreni […]
* Cassazione, sentenza 17 gennaio 2020, n. 844, sez. III civile Nulla la vendita di un immobile a scopo di garanzia se il patto marciano che l’accompagna non ha criteri certi di stima del bene: proprio in quanto il patto marciano può consentire di evitare approfittamenti del creditore ai danni del debitore, è necessario che […]
MANDATO Cassazione, sentenza 20 novembre 2019, n. 30246, sez. II civile Il mandato a vendere “in rem propriam” preclude al mandante la possibilità di alienare direttamente il bene, come si desume dagli artt. 1723, comma 2, e 1724 c.c.; è, in tale ipotesi, essenziale a pena di nullità, la previsione di un termine ultimo di […]
Cassazione, ordinanza 28 novembre 2019, n. 31188, sez. II civile In presenza di contrattazione preliminare relativa a compravendita immobiliare che sia scandita in due fasi, con la previsione di stipula di un contratto preliminare successiva alla conclusione di un primo accordo, il giudice di merito deve innanzitutto verificare se quest’ultimo costituisca già esso stesso un […]