* Cassazione, sentenza 8 maggio 2015, n. 9425, sez. III civile In assenza di contraria giurisprudenza e dottrina unanime, il Notaio può effettuare stipulazione di atti senza incorrere in sanzioni disciplinari. Deve essere assolto dall ’incolpazione ascrittagli dalla commissione disciplinare il notaio che ha ricevuto due procure generali nelle quali era stata inserita la clausola […]
* Cassazione, sentenza 25 ottobre 2016, n. 21467, sez. III civile FAMIGLIA – Casa data in comodato – Fattispecie. Il comodato di immobile destinato ad abitazione familiare non può considerarsi stipulato senza determinazione di durata, e quindi revocabile dal concedente in ogni momento ex articolo 1810 c.c. non essendo tale specifica destinazione compatibile con […]
* Cassazione, sentenza 29 novembre 2016, n. 24246, sez. II civile CONDOMINIO – PARTI COMUNI DELL’EDIFICIO – Area interrata – Parcheggio – Vincolo di cui alla legge “ponte” – Nota di trascrizione – Individuazione dell’area – Necessità – Sussiste. Per stabilire se ed in quali limiti un atto trascritto sia opponibile ai terzi, bisogna guardare […]
* Cassazione, sentenza 23 novembre 2016, n. 23895, sez. II civile OBBLIGAZIONI E CONTRATTI – Contratto – Atipico. Il contratto atipico di mantenimento (o vitalizio alimentare o assistenziale) è caratterizzato essenzialmente dall’aleatorietà, la cui individuazione postula la comparazione delle prestazioni sulla base di dati omogenei ovvero la capitalizzazione della rendita reale del bene capitale trasferito […]
SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE, 6 OTTOBRE 2016, N. 20041, DIVISIONE EREDITARIA La sentenza della Corte di Cassazione, 6 ottobre 2016, n. 20041 merita di essere segnalata perché affronta tre tematiche di immediato interesse notarile: – applicabilità (o meno) allo scioglimento della comunione ereditaria della disciplina contenuta nell’art. 17, Legge n. 47/1985 in tema di menzioni urbanistiche; – […]
PARCHEGGI * Cassazione, sentenza 30 giugno 2016, n. 13445, sez. II civile COMUNIONE E CONDOMINIO – Cose e servizi comuni di edifici – Autorimessa, parcheggio e pertinenze condominiali. La disciplina giuridica relativa alla circolabilità delle aree a parcheggio è dettata dalla normativa vigente al momento del rilascio del permesso di costruire e non quella in […]
Cassazione, sentenza 16 giugno 2016, n. 12462, sez. I civile CONTRATTI IN GENERE – CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) – ESECUZIONE SPECIFICA DELL’OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO – Preliminare di vendita di bene da acquistarsi in comunione – Considerazione del bene come un “unicum” inscindibile – Presunzione – Scelta del curatore del fallimento del promissario coacquirente di […]
TRUST * Cassazione, sentenza 30 settembre 2016, n. 41089, sez. III penale MISURE CAUTELARI – MISURE CAUTELARI REALI – CONFISCA PER EQUIVALENTE – Beni gestiti da un trust – Motivazione per relationem – Annotazione della Guardia di finanza – Legittimità. È legittimo il sequestro preventivo per equivalente dei beni costituiti nel trust motivato per relationem […]
CONTRATTO PRELIMINARE * Cassazione, sentenza 30 settembre 2016, n. 19403, sez. III civile CONTRATTI – REQUISITI DEL CONTRATTO – Preliminare di compravendita – Mancato rispetto da parte del promissario acquirente – Diritto del venditore alla risoluzione del contratto per inadempimento – Trattenimento della caparra in caso di mancata dazione di denaro – Danni per occupazione […]
* Cassazione, sentenza 28 settembre 2016, n. 19196, sez. I civile OBBLIGAZIONI E CONTRATTI – Causa e motivi – – Illeciti – Nullità del contratto ed azione relativa. In assenza di una norma che vieti, in via generale, di porre in essere attività negoziali pregiudizievoli per i terzi, il negozio lesivo dei diritti o delle […]