* Consiglio di Stato, sentenza 14 luglio 2015, n. 3505, sez. IV
EDILIZIA E URBANISTICA – EDILIZIA URBANA – Attività edilizia – Ristrutturazione – Manutenzione straordinaria – Risanamento – Caratteri – Differenze.
La ristrutturazione edilizia si configura nel rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio e nell’alterazione dell’originaria fisionomia e consistenza fisica dell’immobile, incompatibili con i concetti di manutenzione straordinaria e risanamento, che invece presuppongono la realizzazione di opere che lascino inalterata la struttura dell’edificio (nella sua lata accezione di componenti strutturali originali o meramente riproduttivi) e la distribuzione interna della sua superficie.