Cassazione, ordinanza 27 maggio 2020, n. 9953, sez. II civile In tema di contratto preliminare, la consegna dell’immobile, effettuata prima della stipula del definitivo, non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, né comunque di quello di prescrizione, presupponendo l’onere della tempestiva denuncia l’avvenuto trasferimento del diritto, sicché il promissario […]
DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO Cassazione, ordinanza 26 maggio 2020, n. 9673, sez. III civile In caso di esercizio del diritto di riscatto di un fondo rustico accertato con sentenza passata in giudicato, il termine di tre mesi prescritto dall’art. art. 1 l. n. 2 del 1979 per effettuare il pagamento del prezzo inizia […]
* Cassazione, sentenza 18 giugno 2020, n. 11802, sez. II civile La casa del portiere perde il vincolo di destinazione se l’immobile posto nel condominio è trasferito in proprietà a terzi. Deve, infatti, farsi richiamo alla più recente giurisprudenza di questa Corte che con la pronuncia n. 26987/2018, proprio in relazione al vincolo assunto dal […]
* Cassazione, sentenza 21 maggio 2020, n. 9379, sez. II civile Nella donazione indiretta la liberalità si realizza, anziché attraverso il negozio tipico di donazione, mediante il compimento di uno o più atti che, conservando la forma e la causa che e ad essi propria, realizzano, in via indiretta, l’effetto dell’arricchimento del destinatario, sicché l’intenzione […]
* Cassazione, sentenza 20 maggio 2020, n. 9226, sez. II civile Il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva di un immobile privo dei certificati di abitabilità o di agibilità e di conformità alla concessione edilizia (anche ove il mancato rilascio dipenda da inerzia del Comune, nei cui confronti è obbligato ad attivarsi […]
* Cassazione, sentenza 26 maggio 2020, n. 9719, sez. III civile CONTRATTI – VENDITA – Immobiliare – Nullità del contratto – Dichiarazione di aver incassato la caparra – – Prova dell’avvenuto pagamento – Configurabilità – Prescrizione – Istanza di verificazione della firma – Idoneità a bloccare la prescrizione – Esclusione. La dichiarazione di nullità d’un […]
* Cassazione, sentenza 25 maggio 2020, n. 15767, sez. III penale Cessione di cubatura – Illegittimità dell’istituto – Non prossimità dei terreni interessati. Ai fini del giudizio circa la sussistenza dei reati urbanistico e paesaggistico, come del reato di falso ideologico in autorizzazioni amministrative, allorquando l’illegittimità dell’istituto di cessione di cubatura si fondi sulla sola […]
USI CIVICI * Corte Costituzionale, sentenza 12 febbraio 2020, n. 71 La Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 53 della legge della Regione Calabria 29 dicembre 2010, n. 34, «Provvedimento generale recante norme di tipo ordinamentale e procedurale (Collegato alla manovra di finanza regionale per l’anno 2011). Articolo 3, comma 4, della legge regionale […]
FONDO PATRIMONIALE * Cassazione, sentenza 27 aprile 2020, n. 8222, sez. I civile Se il credito per cui si procede è solo indirettamente destinato alla soddisfazione delle esigenze familiari del debitore, rientrando nell’attività professionale da cui quest’ultimo ricava il reddito occorrente per il mantenimento della famiglia, non è consentita, ai sensi dell’art. 170 c.c., la […]
* Cassazione, sentenza 22 aprile 2020, n. 12640, sez. III penale In tema di lottizzazione abusiva, l’effettiva ed integrale eliminazione di tutte le opere eseguite in attuazione dell’intento lottizzatorio, nonché la ricomposizione fondiaria e catastale nello stato preesistente ed in assenza di definitive trasformazioni, se dimostrata in giudizio ed accertata in fatto dal giudice del […]