DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO Cassazione, ordinanza 26 maggio 2020, n. 9673, sez. III civile In caso di esercizio del diritto di riscatto di un fondo rustico accertato con sentenza passata in giudicato, il termine di tre mesi prescritto dall’art. art. 1 l. n. 2 del 1979 per effettuare il pagamento del prezzo inizia […]
* Cassazione, sentenza 18 giugno 2020, n. 11802, sez. II civile La casa del portiere perde il vincolo di destinazione se l’immobile posto nel condominio è trasferito in proprietà a terzi. Deve, infatti, farsi richiamo alla più recente giurisprudenza di questa Corte che con la pronuncia n. 26987/2018, proprio in relazione al vincolo assunto dal […]
* Cassazione, sentenza 19 maggio 2020, n. 9139, sez. I civile Il contratto di trasferimento di quote di partecipazione relativo a una società, indipendentemente dall’eventuale esistenza di immobili nel patrimonio di questa, non richiede né ad substantiam né ad probationem la forma scritta, la quale non è dunque necessaria per la validità ed efficacia della […]
Cassazione, ordinanza 27 aprile 2020, n. 8222, sez. I civile Tra coniugi in regime di comunione legale può essere costituita una società di persone, con un patrimonio costituito dai beni conferiti dagli stessi, essendo anche le società personali dotate di soggettività giuridica, sicché, in caso di recesso di un socio, sorgendo a carico della società […]
* Cassazione, sentenza 21 maggio 2020, n. 9379, sez. II civile Nella donazione indiretta la liberalità si realizza, anziché attraverso il negozio tipico di donazione, mediante il compimento di uno o più atti che, conservando la forma e la causa che e ad essi propria, realizzano, in via indiretta, l’effetto dell’arricchimento del destinatario, sicché l’intenzione […]
* Cassazione, sentenza 20 maggio 2020, n. 9226, sez. II civile Il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva di un immobile privo dei certificati di abitabilità o di agibilità e di conformità alla concessione edilizia (anche ove il mancato rilascio dipenda da inerzia del Comune, nei cui confronti è obbligato ad attivarsi […]
* Cassazione, sentenza 26 maggio 2020, n. 9719, sez. III civile CONTRATTI – VENDITA – Immobiliare – Nullità del contratto – Dichiarazione di aver incassato la caparra – – Prova dell’avvenuto pagamento – Configurabilità – Prescrizione – Istanza di verificazione della firma – Idoneità a bloccare la prescrizione – Esclusione. La dichiarazione di nullità d’un […]
*Cassazione, ordinanza 29 maggio 2020, n. 10256, sez. V Atto di costituzione di un trust – beneficiario e disponente coincidenti – previsione di eventuali altri beneficiari in caso di morte – Imposta sulle successioni e le donazioni in misura proporzionale – esclusione L’apposizione del vincolo in quanto tale determina per il disponente l’utilità rappresentata dalla […]
* Cassazione, sentenza 25 maggio 2020, n. 15767, sez. III penale Cessione di cubatura – Illegittimità dell’istituto – Non prossimità dei terreni interessati. Ai fini del giudizio circa la sussistenza dei reati urbanistico e paesaggistico, come del reato di falso ideologico in autorizzazioni amministrative, allorquando l’illegittimità dell’istituto di cessione di cubatura si fondi sulla sola […]
USI CIVICI * Corte Costituzionale, sentenza 12 febbraio 2020, n. 71 La Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 53 della legge della Regione Calabria 29 dicembre 2010, n. 34, «Provvedimento generale recante norme di tipo ordinamentale e procedurale (Collegato alla manovra di finanza regionale per l’anno 2011). Articolo 3, comma 4, della legge regionale […]